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Appel à projet Fonds Vert 2023 -Site Balsan

CHATEAUROUX · 36 — Indre

Site recensé par le Cerema. Sa reconversion passe par le propriétaire ou un appel à projets, pas par une transaction en ligne.

Vue aérienne de Appel à projet Fonds Vert 2023 -Site Balsan

Informations du site

Surface du site: 89,2 ha
Type de site: Industrielle
Statut: Projet en cours
Usage prévu après reconversion: Autre
Mise à jour de la source: 13 février 2024
Propriétaire: Personne morale

Activité détectée depuis le recensement Cerema

Ces signaux proviennent du croisement avec les mutations foncières (DVF) et les autorisations d’urbanisme (SITADEL). Ils indiquent que cette friche a connu une activité postérieure à son recensement.

3 permis d'aménager déposés sur 3 parcelles
1 janvier 2025

Occupation et vocation

Reconversion envisagée: Autre
Surface de l'unité foncière: 89,2 ha

Bâti et sols

Nombre de bâtiments: 9
Pollution du bâti: Amiante
Année du bâti le plus récent: 2020
Pollution des sols: Pollution peu probable

Desserte et urbanisme

Document d'urbanisme: PLUI
Type de zone: U
Zone du document d'urbanisme: Uaa1 - Premières extensions urbaines du centre ancien de Châteauroux

La commune

Commune: Châteauroux
Population: 42 963 habitants
Intercommunalité: CA Châteauroux Métropole
Région: Centre-Val de Loire

Localisation

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Comprendre cette friche

Le site recensé nommé Appel à projet Fonds Vert 2023 - Site BALSAN se situe sur la commune de Châteauroux, en région Centre-Val de Loire. Cette friche industrielle couvre une surface de 891 544 m². Le site appartient à des propriétaires de type mixte et se trouve au sein du périmètre de la CA Châteauroux Métropole. La population de la commune est de 42 963 habitants. Le bâti présent sur le site comporte de l'amiante, tandis qu'une pollution des sols est jugée peu probable.

Le document d'urbanisme applicable sur cette zone est le PLUI, qui classe le site en zone Uaa1, correspondant aux premières extensions urbaines du centre ancien de Châteauroux. Le site est identifié avec un statut de friche avec projet et relève d'un type de reconversion classé comme autre. La localisation permet de s'inscrire dans le cadre des dispositifs de reconversion des friches dans l'Indre.

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