Appel à projet Fonds Vert 2023 -L’Abbayette

Le site recensé nommé « Appel à projet Fonds Vert 2023 - L'Abbayette » se situe sur la commune d'Anzin-Saint-Aubin, au sein de la communauté urbaine d'Arras, dans la région Hauts-de-France. Ce terrain totalise une surface de 10 432 m², incluant une emprise bâtie de 3 033 m². La gestion des sols et des constructions est régie par un plan local d'urbanisme intercommunal classant le secteur en zone UCb, correspondant à une zone urbaine mixte périphérique. La commune compte une population de 2 833 habitants. Le site présente une pollution identifiée liée à la présence d'amiante dans le bâti et se trouve à proximité d'une zone naturelle répertoriée comme ZNIEFF.

La desserte du site s'effectue par une route située à 4 kilomètres et une infrastructure ferroviaire distante de 3 kilomètres. Le statut du site est celui d'une friche avec projet, sans lien avec des monuments historiques ou leur périmètre de protection. L'emplacement bénéficie d'une proximité directe avec une zone naturelle, renforçant les spécificités de son environnement immédiat dans le cadre de son développement actuel. Cette emprise illustre la diversité des typologies foncières rencontrées lors de la reconversion des friches dans le Pas-de-Calais.