Appel à projet Fonds Vert 2023 -Ilot des Epinettes (C)

L'îlot des Epinettes est un site recensé en tant que friche d'habitat situé sur la commune de Haute-Goulaine, au sein de la région Pays de la Loire. Cette propriété publique s'étend sur une surface totale de 6 895 mètres carrés. La commune de Haute-Goulaine compte 6 095 habitants et dépend de la communauté d'agglomération Clisson Sèvre et Maine Agglo. Le site est classé en zone UAa selon le plan local d'urbanisme en vigueur.

La localisation du terrain, qui fait l'objet d'un projet dans le cadre de l'appel à projet Fonds Vert 2023, présente une contamination des bâtiments par l'amiante. En revanche, le risque de pollution des sols y est considéré comme peu probable par les données disponibles. L'aménagement du site est régi par les dispositions du plan local d'urbanisme qui qualifie cette zone d'urbaine. Ce dossier constitue un exemple illustrant la reconversion des friches en Loire-Atlantique.