Appel à projet Fonds Vert 2023 -Friche Vandewalle

Le site recensé, nommé Appel à projet Fonds Vert 2023 - Friche Vandewalle, est une friche industrielle située sur la commune de Guines, dans le département du Pas-de-Calais et la région Hauts-de-France. La surface totale du terrain s'élève à 6 817 m², dont 2 076 m² correspondent à l'emprise bâtie existante. Sur le plan environnemental, la parcelle se trouve à proximité d'une zone Natura 2000. Concernant la composition des sols et des structures, la présence d'amiante est mentionnée au sein du bâti, tandis qu'une pollution des sols est jugée peu probable. La commune de Guines compte 5 479 habitants et appartient à la communauté de communes Pays d'Opale.

La localisation de ce site est régie par un plan local d'urbanisme intercommunal qui le classe en zone UD, correspondant aux extensions récentes. Ce zonage urbain autorise le développement d'un équipement public avec une vocation mixte. La desserte routière est assurée à une distance de 8 kilomètres, alors que l'accès ferroviaire se situe à 3 kilomètres. L'organisation du site n'implique aucune contrainte liée à des monuments historiques dans un périmètre immédiat. Ce dossier technique participe à l'inventaire des opérations inscrites dans la reconversion des friches dans le Pas-de-Calais.