Appel à projet Fonds Vert 2023 -friche Uneal

Le site recensé, nommé Appel à projet Fonds Vert 2023 - friche Uneal, constitue une friche industrielle située sur la commune d'Achiet-le-Grand, dans la région Hauts-de-France. Ce terrain privé totalise une surface de 9 756 m², dont une emprise bâtie de 1 896 m². La commune compte une population de 974 habitants et appartient à la communauté de communes du Sud Artois. Concernant les caractéristiques techniques du site, la présence d'amiante est identifiée dans le bâti, tandis qu'une pollution des sols est jugée peu probable. Le site bénéficie d'une proximité immédiate avec une infrastructure ferroviaire, la distance ferroviaire étant de 0 kilomètre et une gare étant accessible à moins d'un kilomètre. La distance par la route est de 7 kilomètres.

Sur le plan urbanistique, ce site est soumis au Plan local d'urbanisme intercommunal et se trouve classé en zone UB, laquelle correspond à une zone urbaine périphérique à vocation habitat sur les pôles principaux. Le site, répertorié comme friche avec projet, est situé hors zone de protection environnementale et ne présente pas de contrainte liée aux monuments historiques ou à leur périmètre de 500 mètres. Les données disponibles permettent d'identifier les conditions d'aménagement pour le potentiel de reconversion de cette emprise, notamment au regard de sa vocation urbaine établie par le zonage. Cette opportunité s'inscrit dans la stratégie de reconversion des friches dans le Pas-de-Calais.