Appel à projet Fonds Vert 2023 -ex pôle emploi d’Arras

Le site recensé, situé à Arras dans le Pas-de-Calais, est une friche hospitalière anciennement occupée par Pôle emploi. La propriété est privée et s’étend sur une surface totale de 2 586 m², comprenant une emprise bâtie de 511 m². Le bâti présente une pollution à l'amiante, tandis que la pollution des sols est jugée peu probable. Ce site se situe dans la région Hauts-de-France, à proximité d'une zone naturelle identifiée comme ZNIEFF et à moins d'un kilomètre d'une gare. La distance par rapport à la desserte routière est de 6 kilomètres, alors que la desserte ferroviaire est située à 0 kilomètre.

Le contexte communal d'Arras est caractérisé par une population de 42 875 habitants et une appartenance à la communauté urbaine d'Arras. Le site est régi par un plan local d'urbanisme intercommunal, classé en zone urbaine UAa+, désignée comme zone urbaine mixte centrale dans le secteur AVAP. Le périmètre de 500 mètres autour d'un monument historique inclut ce terrain. Le statut actuel est celui d'une friche avec projet, lequel est orienté vers l'habitat. Cette opération s'inscrit dans le cadre de la reconversion des friches dans le Pas-de-Calais.