Appel à projet Fonds Vert 2023 -Cofrac

Le site recensé, situé sur la commune de Desvres, dans la région Hauts-de-France, est une friche industrielle d'une surface de 36 943 m². Cette emprise foncière comporte une emprise bâtie de 8 m² et présente une pollution des sols avérée. La parcelle est intégrée au document d'urbanisme PLUI sous la zone UAbh, laquelle correspond à des espaces urbains mixtes, des ensembles urbains centraux et des zones urbaines denses concentrant des fonctions de services, d'activités et d'habitat. Le site se trouve à moins d'un kilomètre d'une gare, avec une desserte ferroviaire située à une distance de 0 kilomètre et une distance routière de 12 kilomètres. Il est également positionné à proximité d'une zone Natura 2000 et d'une zone naturelle.

La commune de Desvres compte 4 829 habitants et fait partie de la communauté de communes de Desvres-Samer. Le site fait l'objet d'un statut de friche avec projet et est identifié pour accueillir d'autres activités économiques. Les prescriptions du zonage UAbh autorisent des formes urbaines de front à rue. L'absence de classement au titre des monuments historiques, ainsi que l'éloignement de tout périmètre de protection de 500 mètres autour d'un monument historique, caractérisent l'environnement immédiat de cette emprise foncière. Le projet s'inscrit dans le cadre de la reconversion des friches dans le Pas-de-Calais.