Appel à projet Fonds Vert 2023 -Bras d’Or

Le site recensé nommé Appel à projet Fonds Vert 2023 - Bras d'Or est situé sur la commune d'Aubagne, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce terrain, d'une surface totale de 151 660 m², est identifié comme une friche d'habitat sous statut de friche avec projet. La gestion du site est assurée par un propriétaire public. Sur le plan urbanistique, la parcelle est classée en zone Ub1 au sein du PLU, définie comme une zone comprenant différents quartiers péricentraux ou faubourgs du centre historique. Les règles d'urbanisme en vigueur sur cette zone fixent une hauteur maximale de 12 mètres pour les constructions.

La commune d'Aubagne compte une population de 47 529 habitants et est intégrée à la Métropole d'Aix-Marseille-Provence. Le diagnostic technique du site mentionne une pollution avérée des sols, ainsi que la présence d'amiante dans les éléments bâtis. Le type de reconversion envisagé pour cet espace est mixte. Ce dossier illustre les enjeux liés à la transformation des espaces délaissés, s'inscrivant ainsi dans la reconversion des friches dans les Bouches-du-Rhône.