Anciens immeubles

Le site recensé nommé Anciens immeubles se situe sur la commune d'Avion, au sein de la région Hauts-de-France. Ce terrain couvre une surface totale de 97 064 m², dont 376 m² d'emprise bâtie. Le bâti, actuellement vacant, présente un état de dégradation très importante. La localisation bénéficie d'une gare ferroviaire située à moins d'un kilomètre du site, alors que la distance par la route est de 6 kilomètres. La commune d'Avion compte 17 435 habitants et appartient à la CA de Lens - Liévin.

La situation géographique du terrain se caractérise par la proximité d'une zone naturelle identifiée comme une ZNIEFF. Le document d'urbanisme applicable est le PLU, qui classe cette emprise dans la zone UCa, désignée comme un secteur correspondant à la cité de la République. Le zonage définit une vocation mixte habitat et activité pour cet espace. Le site, répertorié en tant que friche d'habitat avec projet, dispose d'un accès ferroviaire direct au niveau de sa desserte. Ces caractéristiques techniques et réglementaires situent la reconversion des friches dans le Pas-de-Calais.