Anciennement emplacement de divers bâtiments

Le site recensé, nommé Anciennement emplacement de divers bâtiments, est situé sur la commune de Nœux-les-Mines, dans la région Hauts-de-France. Ce terrain de 4 968 mètres carrés se trouve au sein de la Communauté d'agglomération de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane, une commune comptant 11 590 habitants. Le document d'urbanisme en vigueur est le PLU, qui classe cette parcelle en zone UB, désignée comme zone urbaine périphérique. La desserte routière est assurée à deux kilomètres, tandis que la desserte ferroviaire se situe à un kilomètre. Le site bénéficie d'une proximité immédiate avec une gare, située à moins d'un kilomètre.

Le potentiel de reconversion de cet emplacement mixte se caractérise par une absence totale d'emprise bâtie actuelle. L'espace se trouve à proximité d'une zone naturelle répertoriée comme ZNIEFF. Le statut actuel du terrain est celui d'une friche sans projet défini. Aucune contrainte liée aux monuments historiques ou à leur périmètre de 500 mètres ne s'applique à cette emprise. Cette situation géographique, couplée au zonage urbain UB, constitue les données objectives disponibles concernant la reconversion des friches dans le Pas-de-Calais.