Anciennement emplacement d’usines

Le site recensé, nommé Anciennement emplacement d'usines, est une friche industrielle située sur la commune de Nœux-les-Mines, dans la région Hauts-de-France. Ce terrain couvre une surface totale de 470 567 mètres carrés et appartient à une entité publique. Il se caractérise par une absence d'emprise bâtie actuelle. Sur le plan urbanistique, ce foncier est classé en zone UC au sein du plan local d'urbanisme, une désignation correspondant aux terrains de Loisinord déjà aménagés. Le site présente une vocation mixte et se situe à proximité immédiate d'une zone naturelle identifiée comme une zone naturelle d'intérêt écologique, faunistique et floristique.

Le potentiel de reconversion de cet espace repose sur sa desserte et sa situation géographique. Le site se trouve à une distance ferroviaire nulle et à un kilomètre des infrastructures routières principales. La commune de Nœux-les-Mines, située au sein de la communauté d'agglomération de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane, compte 11 590 habitants. L'accès aux transports est facilité par la présence d'une gare située à moins d'un kilomètre. Ces éléments factuels caractérisent la situation du site et les conditions de son intégration territoriale pour la reconversion des friches dans le Pas-de-Calais.