Anciennement bâtiments de stockage ?

Ce site recensé, situé sur la commune de Violaines dans le Pas-de-Calais, est identifié comme une friche industrielle d'une surface de 3 376 mètres carrés. Le site est localisé dans une zone classée UC par le PLUI, qui correspond à une zone urbaine mixte de faible densité. Ce zonage permet l'installation d'habitations, d'activités non nuisantes, de bureaux, de services et d'équipements publics. Le propriétaire actuel est de type privé et aucune emprise bâtie n'est enregistrée sur le terrain. La population de la commune s'élève à 3 839 habitants et le territoire dépend de la communauté d'agglomération de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane.

Le potentiel de reconversion bénéficie d'une desserte ferroviaire située à proximité immédiate, avec une gare accessible à moins d'un kilomètre. La parcelle se trouve également à une distance de neuf kilomètres des axes routiers. Sur le plan environnemental, le site est situé à proximité d'une zone naturelle identifiée comme une ZNIEFF. L'absence de classement au titre des monuments historiques et l'absence de périmètre de protection archéologique ou monumentale à moins de 500 mètres facilitent les démarches d'aménagement. Les caractéristiques foncières et la situation géographique permettent d'envisager des usages variés conformes aux dispositions du document d'urbanisme en vigueur pour la reconversion des friches dans le Pas-de-Calais.