Ancienne distillerie

L'ancienne distillerie est un site mixte recensé situé sur la commune de Hesdin-la-Forêt, dans la région Hauts-de-France. Cette emprise totalise une surface de 16 126 m² incluant une emprise bâtie de 873 m². Le bâtiment, actuellement vacant, présente un état de dégradation moyenne. Le terrain se trouve en zone UB selon le PLUI, définie comme une zone urbaine mixte couvrant les faubourgs de Hesdin-la-Forêt et de ses communes déléguées, ainsi que la commune de Marconnelle. Le site bénéficie d'une proximité immédiate avec une zone naturelle répertoriée comme ZNIEFF et se situe à moins de 500 mètres d'un monument historique.

Le potentiel de reconversion du site s'appuie sur une accessibilité ferroviaire directe, la gare se trouvant à moins d'un kilomètre, tandis que la desserte routière est distante de 24 kilomètres. La population de la commune s'établit à 4 480 habitants et le secteur est intégré à la Communauté de Communes des 7 Vallées. Le statut actuel du site est celui d'une friche sans projet, classée avec une vocation mixte. Cette situation géographique et réglementaire encadre les possibilités techniques pour engager la reconversion des friches dans le Pas-de-Calais.