Ancienne casse

Le site recensé, nommé Ancienne casse, se situe sur la commune de Saint-Pol-sur-Ternoise, au sein de la région Hauts-de-France. Cet espace occupe une surface totale de 1 572 m², incluant une emprise bâtie de 667 m². Le bâtiment est actuellement vacant et présente un état de dégradation très important. La commune compte une population de 4 677 habitants et dépend administrativement de la Communauté de communes du Ternois. Sur le plan de la desserte, le site se trouve à 1 kilomètre d'une gare ferroviaire et à 19 mètres d'une voie routière. La parcelle se situe à proximité immédiate d'une zone naturelle identifiée comme une ZNIEFF.

Le potentiel de reconversion de cette friche s'inscrit dans le cadre du plan local d'urbanisme, qui classe le terrain en zone UB. Ce zonage correspond au tissu urbain périphérique destiné à l'habitat, aux commerces et aux services. L'emplacement dispose d'un accès ferroviaire proche, facilitant ainsi les connexions. Les caractéristiques du terrain et sa localisation en milieu urbain mixte permettent d'envisager une nouvelle affectation conforme aux dispositions réglementaires locales. Cette démarche s'intègre dans la gestion foncière des sites et la reconversion des friches dans le Pas-de-Calais.