Ancien emplacement de divers bâtiments

Le site recensé, nommé Ancien emplacement de divers bâtiments, est situé sur la commune d'Avion, dans la région Hauts-de-France. Il s'agit d'une friche d'habitat couvrant une surface totale de 1 137 m², avec une emprise bâtie de 13 m². Le terrain se trouve à proximité immédiate d'une infrastructure ferroviaire, la distance ferroviaire étant de 0 kilomètre et la gare étant située à moins d'un kilomètre. La desserte routière s'effectue à une distance de 7 kilomètres. Le zonage du Plan Local d'Urbanisme classe cet espace en zone UC, définie comme une zone urbaine de moyenne densité à vocation mixte à dominante habitat. Le site jouxte également une zone naturelle classée en ZNIEFF.

Le potentiel de reconversion de cette friche s'appuie sur son intégration au sein d'une commune de 17 435 habitants, appartenant à la Communauté d'Agglomération de Lens - Liévin. Le document d'urbanisme autorise une vocation mixte centrée sur l'habitat, tout en tenant compte de la proximité d'une zone naturelle identifiée. Le statut actuel du site est celui d'une friche sans projet défini. L'absence de monuments historiques sur le site ou dans un rayon de 500 mètres permet d'envisager l'évolution du terrain selon les règles en vigueur en zone urbaine. Cette situation illustre la diversité des opportunités liées à la reconversion des friches dans le Pas-de-Calais.