Ancien commerce ?

Le site recensé, nommé Ancien commerce, est une friche commerciale située à Avion, dans le département du Pas-de-Calais et la région Hauts-de-France. D'une superficie de 3 144 m², cette parcelle appartient à un propriétaire privé. La commune d'Avion compte 17 435 habitants et est membre de la CA de Lens - Liévin. Le terrain bénéficie d'une accessibilité ferroviaire immédiate, avec une distance de zéro kilomètre par rapport au réseau ferré et la présence d'une gare à moins d'un kilomètre. La parcelle est située à proximité d'une zone naturelle identifiée comme une ZNIEFF.

Selon le Plan Local d'Urbanisme en vigueur, le site est classé en zone U, précisément dans le secteur UDB correspondant à la Cité des Cheminots, dont la dominante est l'habitat. Cette classification oriente le potentiel de reconversion vers des usages compatibles avec la vocation résidentielle de ce secteur à caractère patrimonial. Le terrain est desservi par la route à une distance de huit kilomètres. L'absence de bâti sur le site simplifie les modalités d'intervention pour tout projet d'aménagement futur. La gestion foncière s'inscrit dans la stratégie de valorisation de la reconversion des friches dans le Pas-de-Calais.