Ancien bâti et château d’eau

Le site recensé, nommé Ancien bâti et château d'eau, constitue une friche ferroviaire localisée sur la commune de Violaines, dans la région Hauts-de-France. Cette emprise s'étend sur une surface totale de 7 199 m², dont 207 m² sont occupés par du bâti. Le site présente un état de dégradation moyenne et demeure actuellement vacant. La commune compte une population de 3 839 habitants et appartient à la communauté d'agglomération de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane. Les infrastructures de transport les plus proches se situent à 7 kilomètres de la route la plus proche et à 2 kilomètres de la desserte ferroviaire la plus proche.

Le document d'urbanisme applicable est le PLUI, qui classe ce terrain en zone UE. Ce zonage urbain spécialisé est destiné à recevoir des activités industrielles, artisanales, commerciales ou de services. Le site est à proximité de zones naturelles, incluant des réserves naturelles. Le foncier présente un usage mixte et n'est pas classé comme monument historique, ni situé dans un périmètre de protection de monument historique. L'ensemble des caractéristiques physiques et réglementaires de cette emprise s'inscrit dans la reconversion des friches dans le Pas-de-Calais.