Anc. Confort Meubles, anc. Teinturerie decourcelles

Le site recensé, nommé « Anc. Confort Meubles, anc. Teinturerie decourcelles », se situe dans la commune d'Hénin-Beaumont, au sein de la région Hauts-de-France. Ce terrain privé présente une surface totale de 90 m², dont 89 m² sont occupés par une emprise bâtie. Le site est localisé à proximité immédiate d'une gare, la distance ferroviaire étant de 0 kilomètre, et se trouve à 2 kilomètres de la route la plus proche. L'environnement immédiat inclut une zone naturelle recensée en tant que ZNIEFF, tandis que le périmètre se situe dans une zone de protection liée à un monument historique à moins de 500 mètres.

Le document d'urbanisme applicable est le PLU, qui classe ce terrain dans la zone UA, définie comme une zone urbaine de très forte densité correspondant au centre-ville d'Hénin-Beaumont. Cette zone, dont la vocation dominante est mixte entre habitat et activité, accueille les logements, les équipements, les services et les activités complémentaires. La commune d'Hénin-Beaumont compte 25 688 habitants et appartient à la CA d'Hénin-Carvin. La nature du bâti et des sols, associée à ce classement réglementaire, participe à la caractérisation de la reconversion des friches dans le Pas-de-Calais.