Le site recensé 77372_35641 se situe sur la commune de Pomponne, dans la région Île-et-France. Cette commune, intégrée à la communauté d'agglomération Marne et Gondoire, compte une population de 4 215 habitants. D'une surface de 25 025 m², ce site est identifié comme une friche avec projet et possède une propriété de type mixte. Le document d'urbanisme applicable est un plan local d'urbanisme qui classe le terrain en zone N, correspondant à une zone naturelle à vocation principale de jardin. Le secteur est également concerné par une enveloppe d'alerte de zone humide de classe 3. Ces éléments s'inscrivent dans le cadre de la reconversion des friches en Seine-et-Marne.