Le site recensé 77269_35735 se situe sur la commune de Maincy, dans la région Île-de-France, et s'étend sur une surface de 36 114 mètres carrés. Propriété publique, cette friche dédiée aux loisirs, au tourisme et à l'hôtellerie se trouve au sein de la communauté d'agglomération Melun Val de Seine, dont la commune compte 1 828 habitants. Le document d'urbanisme applicable est le plan local d'urbanisme qui classe ce terrain en zone agricole, désignée comme zone As incluant des terres de cultures. Le site est actuellement une friche sans projet de développement, une situation qui illustre la reconversion des friches en Seine-et-Marne.