2 Bâtis Vacants

Le site recensé, situé sur la commune de Bealencourt, dans le département du Pas-de-Calais et la région Hauts-de-France, est une friche d’habitat composée de deux bâtis vacants. Cette propriété privée s’étend sur une surface totale de 5 392 m² avec une emprise au bâtiment de 370 m². Les structures présentes sur place se trouvent dans un état de dégradation très importante. La commune de Bealencourt compte 139 habitants et appartient à la communauté de communes des 7 Vallées. Le terrain se situe à 27 kilomètres du réseau routier principal et à 3 kilomètres d'une desserte ferroviaire.

Le document d'urbanisme en vigueur sur ce territoire est le PLUI, qui classe ce foncier en zone A, correspondant à une zone agricole. L’emplacement présente une proximité avec une zone naturelle, incluant une zone naturelle d'intérêt écologique, faunistique et floristique. Le site n'est pas classé monument historique et ne se situe pas dans un périmètre de protection de 500 mètres autour d'un tel édifice. Les caractéristiques techniques documentées permettent d'identifier les contraintes d'occupation liées au zonage agricole et à la nature physique des constructions existantes. Cet ensemble immobilier illustre la typologie des espaces disponibles dans le cadre de la reconversion des friches dans le Pas-de-Calais.