Villa La Marcelline

La Villa La Marcelline est un site recensé en tant que friche d'habitat située dans la commune de Cagnes-sur-Mer, au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. La parcelle couvre une surface totale de 765 mètres carrés. Le bâti présent sur place affiche un état de dégradation moyenne. Le document d'urbanisme applicable sur cette emprise est le PLUI, qui classe le terrain en zone UFb4, correspondant aux zones pavillonnaires. Ce site est identifié avec un statut de friche avec projet orienté vers l'habitat.

L'accessibilité du site s'inscrit dans un contexte communal où la population de la commune s'élève à 53 354 habitants. La gestion du territoire est assurée par la Métropole Nice Côte d'Azur, qui englobe cet espace dans ses compétences d'aménagement. Le zonage UF permet d'identifier l'affectation actuelle de cette parcelle au sein du tissu résidentiel existant. Cette villa illustre la reconversion des friches dans les Alpes-Maritimes.