Station service ELF Relais de Piquerolière

Le site recensé de la Station service ELF Relais de Piquerolière est une friche industrielle située sur la commune de La Chapelle-Saint-Mesmin, dans la région Centre-Val de Loire. Le terrain s'étend sur une surface totale de 2 831 mètres carrés et appartient à un propriétaire privé. Cette commune de 11017 habitants fait partie de l'EPCI Orléans Métropole. Le document d'urbanisme applicable sur cette zone est le PLUI, qui classe le terrain en zone UR1, définie comme un secteur résidentiel urbain.

Le potentiel de reconversion du site, identifié comme un projet de type mixte, s'appuie sur ce classement en zone urbaine résidentielle. La situation géographique permet d'envisager une transformation de cet espace au sein du tissu urbain existant. Cette gestion foncière s'inscrit dans une dynamique de renouvellement urbain visant à réintégrer les emprises délaissées dans le cadre de vie local. Ces opérations facilitent la mutation des sols urbains vers des usages diversifiés et adaptés aux besoins du territoire, contribuant ainsi à la reconversion des friches en Loiret.