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Le site recensé, situé à Cande, en Maine-et-Loire, est une friche commerciale d'une surface de 5 201 mètres carrés. Ce terrain appartient au domaine public et est localisé au sein de la CC Anjou Bleu Communauté, une commune comptant 2 801 habitants. Le document d'urbanisme applicable est le PLUI, qui classe cet espace en zone UBa, désignée comme secteurs urbains de faubourgs et d'extensions pavillonnaires. Cette classification précise les règles d'aménagement applicables à ce foncier, lequel est actuellement identifié comme une friche sans projet. La localisation du site et son zonage constituent des éléments techniques permettant d'évaluer le potentiel de reconversion des friches dans le Maine-et-Loire.