Serre agricole

Le site recensé, nommé Serre agricole, est une friche agro-industrielle située sur la commune de Nice, dans le département des Alpes-Maritimes au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce terrain privé dispose d'une surface totale de 9 076 m². Le bâti présent sur la parcelle se trouve dans un état de dégradation moyenne, tandis que la pollution des sols est jugée peu probable. La commune compte 357 737 habitants et appartient à la Métropole Nice Côte d'Azur.

Le document d'urbanisme applicable est le PLUI, qui classe ce secteur en zone Ac. Cette zone est dédiée aux constructions nécessaires à l'activité agricole, incluant le logement des agriculteurs. Ce zonage définit les possibilités d'aménagement sur le foncier, conformément aux règles locales d'occupation des sols. Ces caractéristiques techniques précisent le cadre réglementaire applicable à la reconversion des friches dans les Alpes-Maritimes.