Sanatorium Réal Martin - Appel à projet Recyclage Foncier 2021 (Dossier N° 3511934)

Le site recensé du Sanatorium Réal Martin, situé à Pierrefeu-du-Var, est une friche hospitalière de 215 226 m² appartenant à un propriétaire privé. Cette ancienne structure sanitaire se trouve dans une commune de 6 084 habitants membre de la communauté de communes Méditerranée Porte des Maures. Le document d'urbanisme applicable est un plan local d'urbanisme classant le terrain en zone US, définie comme une zone mixte dédiée à l'habitat, aux services et aux commerces, et destinée à recevoir un programme de renouvellement urbain. Le site, désormais identifié comme une friche reconvertie, présente une vocation mixte pour sa réutilisation. Ces caractéristiques techniques et foncières s'inscrivent dans le cadre de la reconversion des friches dans le Var.