Le site recensé nommé SABLE est situé sur la commune du Mans, au sein de la région Pays de la Loire. Cette friche potentielle s'étend sur une surface de 12 686 m². Le document d'urbanisme applicable est le PLUI, qui classe ce terrain en zone U, plus précisément dans la zone U ECO 1 dédiée aux activités urbaines économiques à dominante industrielle. Le site présente une pollution supposée des sols. La commune du Mans compte une population de 146 249 habitants et fait partie de la communauté urbaine Le Mans Métropole. Les caractéristiques de ce terrain offrent un potentiel de reconversion des friches en Sarthe.