S.a.t.e.b.a., fab traverses en béton armé

Le site S.A.T.E.B.A., fab traverses en béton armé, est une friche ferroviaire recensée située sur la commune de La Flèche, dans la région Pays de la Loire. Cette emprise s'étend sur une surface de 87 677 mètres carrés et appartient à un propriétaire public. L'état actuel du bâti présent sur le site est caractérisé par une dégradation moyenne, avec une mention de pollution classée dans la catégorie autre. La commune de La Flèche compte 14 947 habitants et fait partie de la communauté de communes du Pays Fléchois.

La localisation de ce terrain est encadrée par un plan local d'urbanisme intercommunal. Le zonage applicable au site est le type U, correspondant précisément au sous-secteur urbain Uhp, lequel est défini par une vocation principale d'habitat à dominante pavillonnaire. Le statut du site est qualifié de friche potentielle au regard des informations documentées sur son état et son environnement immédiat. Les données disponibles permettent de situer la reconversion des friches en Sarthe.