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Requalification Friche Cofaze

PIERREFITTE NESTALAS · 65 — Hautes-Pyrénées

Site recensé par le Cerema. Sa reconversion passe par le propriétaire ou un appel à projets, pas par une transaction en ligne.

Vue aérienne de Requalification Friche Cofaze

Informations du site

Surface du site: 4,9 ha
Type de site: Industrielle
Statut: Sans projet connu
Usage prévu après reconversion: Mixte
Mise à jour de la source: 14 novembre 2025
Adresse: PIRREFITTE NESTALAS
Propriétaire: Personne morale

Activité détectée depuis le recensement Cerema

Ces signaux proviennent du croisement avec les mutations foncières (DVF) et les autorisations d’urbanisme (SITADEL). Ils indiquent que cette friche a connu une activité postérieure à son recensement.

Permis de démolir déposé sur une parcelle
15 avril 2026

Occupation et vocation

Reconversion envisagée: Mixte
Surface de l'unité foncière: 4,9 ha

Bâti et sols

Nombre de bâtiments: 5
Année du bâti le plus récent: 2023
Pollution des sols: Pollution avérée

Desserte et urbanisme

Document d'urbanisme: PLU
Type de zone: U
Zone du document d'urbanisme: Ux -

La commune

Commune: Pierrefitte-Nestalas
Population: 1 092 habitants
Intercommunalité: CC Pyrénées Vallées des Gaves
Région: Occitanie

Localisation

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Comprendre cette friche

Le site recensé nommé REQUALIFICATION FRICHE COFAZE se situe sur la commune de Pierrefitte-Nestalas, en région Occitanie. Il s'agit d'une friche industrielle publique d'une surface totale de 49 157 mètres carrés. Ce terrain est caractérisé par une pollution avérée. Selon les documents d'urbanisme en vigueur, le site est régi par un PLU et se trouve classé en zone Ux. La population de la commune de Pierrefitte-Nestalas s'élève à 1 092 habitants et la localité est rattachée à la communauté de communes Pyrénées Vallées des Gaves.

Le foncier est classé comme un type de site à reconversion mixte. Bien que le statut actuel du site soit celui d'une friche sans projet, le zonage en zone Ux permet une utilisation du sol selon les dispositions définies dans le PLU. La gestion de cet espace public dépend des caractéristiques réglementaires locales fixées pour cette zone. Cette parcelle constitue une emprise foncière identifiée dans le cadre de la reconversion des friches dans les Hautes-Pyrénées.

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