Friche à Maiche

Le site recensé, situé à Maîche dans le département du Doubs en région Bourgogne-Franche-Comté, est une friche commerciale d'une surface de 1 067 m². Ce terrain est détenu par un propriétaire privé et se trouve sur une commune comptant 4 254 habitants, au sein de la Communauté de communes du Pays de Maîche. Le bâti présent sur la parcelle présente une dégradation hétérogène et inclut un bâtiment classé au titre du patrimoine. Le document d'urbanisme applicable est un plan local d'urbanisme, classant le site en zone U, définie comme une zone urbaine mixte.

Le potentiel de reconversion repose sur l'emplacement en zone urbaine mixte et l'intérêt patrimonial du bâtiment classé. L'état du sol présente une pollution peu probable, ce qui facilite les interventions futures sur cette emprise. L'absence de projet défini laisse ouverte toute affectation conforme aux règles du plan local d'urbanisme en vigueur pour cet espace. Cette situation géographique offre une base pour envisager de nouveaux usages sur une parcelle de taille modeste, tout en préservant les éléments patrimoniaux identifiés sur place. Ce site constitue un exemple concret de la reconversion des friches dans le Doubs.