Le site recensé nommé RAYNAUD, Ferrailleur, est situé au Mans, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Cette parcelle s'étend sur une surface de 4 785 m² et appartient à un propriétaire privé. La commune, intégrée à la communauté urbaine Le Mans Métropole, compte 146 249 habitants. Le document d'urbanisme applicable est le PLUI, qui classe ce terrain en zone U, identifiée sous l'appellation U MIXTE 1, correspondant à une zone urbaine mixte générale. Le site est identifié en tant que friche potentielle. L'organisation du territoire s'inscrit dans une dynamique de reconversion des friches en Sarthe.