Propriétaire privé

Ce site recensé, propriété privée, constitue une friche commerciale située dans la commune de Saint-Trivier-de-Courtes, en région Auvergne-Rhône-Alpes. La surface totale de cet emplacement est de 180 mètres carrés. Le bâti présente un état de dégradation faible ou inexistant. Selon les analyses disponibles, aucune pollution des sols n'est constatée sur cette parcelle. Le contexte communal est marqué par une population de 1125 habitants au sein de la Communauté d'Agglomération du Bassin de Bourg-en-Bresse.

Le document d'urbanisme applicable est le PLU, qui classe cet espace en zone UA, correspondant au centre-bourg avec une urbanisation dense en ordre continu. Cette classification définit le cadre réglementaire pour tout usage du sol sur le site. Sans projet arrêté à ce jour, le foncier demeure disponible selon les règles en vigueur dans le secteur. Cette disponibilité locale illustre les enjeux de la reconversion des friches dans l'Ain.