Propriétaire privé

Ce site recensé, situé sur la commune de L’Abergement de Varey dans le département de l’Ain et la région Auvergne-Rhône-Alpes, consiste en une friche industrielle d'une surface totale de 22 437 mètres carrés. Propriété d’un acteur public, cet espace se trouve sur un territoire géré par la Communauté de communes de la Plaine de l'Ain, comptant 270 habitants. L’état du bâti présent sur place est marqué par une dégradation très importante. Le document d'urbanisme en vigueur sur ce territoire est la carte communale. Selon les règles d'urbanisme applicables, cet emplacement est classé en zone N, définie comme une zone naturelle non constructible.

L’accessibilité du site s'inscrit dans un environnement communal de faible densité. Le statut actuel du lieu est celui d'une friche sans projet défini, encadrée par un zonage qui limite les possibilités d'aménagement. Les caractéristiques physiques du terrain, combinées aux contraintes du document d'urbanisme, déterminent le cadre de gestion de cette parcelle au sein du tissu foncier local. Aucune donnée n'indique de projet d'évolution pour ce site, dont la situation administrative reflète la réglementation en vigueur pour les espaces naturels. Cette parcelle constitue une référence dans le recensement général de la reconversion des friches dans l’Ain.