Les Nibels

Le site des Nibels, situé dans la commune du Fidelaire au sein de la région Normandie, est une friche d'habitat recensée d'une superficie de 2 565 m². Propriété privée, ce terrain est soumis au plan local d'urbanisme en vigueur sur le territoire. Le zonage NH1 le définit comme un secteur peu densément bâti, comprenant des hameaux et de l'habitat dispersé au sein d'espaces agricoles ou naturels. Cette réglementation autorise exclusivement une évolution mesurée de l'existant sur cette parcelle. La commune, intégrée à la communauté de communes du Pays de Conches, compte une population de 1 025 habitants. Ce site illustre les enjeux liés à la reconversion des friches dans l'Eure.