Lepinay

Le site recensé nommé Lepinay est une friche logistique située dans la commune d'Ifs, au sein de la région Normandie. Cette commune compte 11937 habitants et fait partie de la communauté urbaine Caen la Mer. Le site s'étend sur une surface totale de 1226 mètres carrés et appartient à un propriétaire privé. Le document d'urbanisme applicable sur cette parcelle est le plan local d'urbanisme. Le zonage identifie le terrain comme une zone UBb, désignant un secteur accueillant des ensembles collectifs ainsi que des centres commerciaux de densité plus faible.

Le statut actuel du site Lepinay est celui d'une friche reconvertie. Cette transformation a permis le développement d'un projet orienté vers l'habitat. L'affectation du foncier s'inscrit dans les règles définies par la zone U du plan local d'urbanisme, qui encadre l'utilisation du sol au sein de la commune. Ces données techniques précisent la mutation foncière observée sur cet espace précédemment dédié à la logistique. Cette opération s'inscrit dans la reconversion des friches dans le Calvados.