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Le Masséna

Orléans · 45 — Loiret

Site recensé par le Cerema. Sa reconversion passe par le propriétaire ou un appel à projets, pas par une transaction en ligne.

Informations du site

Surface du site: 6 938 m²
Type de site: Habitat
Statut: Projet en cours
Usage prévu après reconversion: Habitat
Mise à jour de la source: 1 janvier 2024
Adresse: 122 bis Rue du faubourg Saint-Jean
Propriétaire: Personne morale

Occupation et vocation

Reconversion envisagée: Habitat
Surface de l'unité foncière: 6 938 m²
Activités passées: Activités tertiaires, bureaux

Bâti et sols

Nombre de bâtiments: 5
Année du bâti le plus récent: 1981

Desserte et urbanisme

Document d'urbanisme: PLUI
Type de zone: U
Zone du document d'urbanisme: UR1 - zone urbaine résidentielle, secteur résidentiel urbain

La commune

Commune: Orléans
Population: 116 357 habitants
Intercommunalité: Orléans Métropole
Région: Centre-Val de Loire

Localisation

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Comprendre cette friche

Le site Le Masséna, recensé en tant que friche d'habitat, est situé à Orléans dans le département du Loiret, au sein de la région Centre-Val de Loire. Cette emprise foncière dispose d'une surface totale de 6 938 m². Le terrain appartient à un propriétaire privé et est inscrit dans le périmètre de compétence d'Orléans Métropole. La commune compte une population de 116 357 habitants.

Le cadre réglementaire s'appuie sur un Plan local d'urbanisme intercommunal, classant le site en zone UR1, désignée comme zone urbaine résidentielle dédiée au secteur résidentiel urbain. Le statut actuel du terrain correspond à une friche avec projet, dont la destination prévue pour la reconversion est l'habitat. L'accessibilité du site s'inscrit dans les dynamiques locales de transformation urbaine, illustrant la reconversion des friches en Loiret.

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