Le site recensé nommé JAMIN, station service, est situé sur la commune d'Aigne, au sein de la région Pays de la Loire. Cette propriété privée s'étend sur une surface totale de 47 714 mètres carrés. Le secteur est couvert par un Plan Local d'Urbanisme intercommunal et le zonage est classé en zone A, dédiée aux espaces agricoles. Le territoire communal compte 1695 habitants et appartient à la communauté urbaine Le Mans Métropole. Le statut actuel de ce terrain est identifié comme une friche potentielle. L'ensemble des caractéristiques foncières et documentaires du site oriente le potentiel de reconversion des friches en Sarthe.