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Imperial Tobacco

Fleury-les-Aubrais · 45 — Loiret

Site recensé par le Cerema. Sa reconversion passe par le propriétaire ou un appel à projets, pas par une transaction en ligne.

Informations du site

Surface du site: 10,3 ha
Type de site: Industrielle
Statut: Projet en cours
Usage prévu après reconversion: Mixte
Mise à jour de la source: 27 septembre 2025
Adresse: 4 Rue André Dessaux
Propriétaire: Personne morale

Occupation et vocation

Reconversion envisagée: Mixte
Surface de l'unité foncière: 10,3 ha
Activités passées: Centre de recherche (SEITA) dédié au secteur du tabac

Bâti et sols

Nombre de bâtiments: 3
Année du bâti le plus récent: 2022

Desserte et urbanisme

Document d'urbanisme: PLUI
Type de zone: U
Zone du document d'urbanisme: UP-I - zone urbaine de projet

La commune

Commune: Fleury-les-Aubrais
Population: 21 804 habitants
Intercommunalité: Orléans Métropole
Région: Centre-Val de Loire

Localisation

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Comprendre cette friche

Le site Imperial Tobacco est une friche industrielle située sur la commune de Fleury-les-Aubrais, dans la région Centre-Val de Loire. Ce site recensé s'étend sur une surface de 103 379 mètres carrés. Il relève du PLUI et est classé en zone UP-I, définie comme zone urbaine de projet, au sein du territoire d'Orléans Métropole. La commune compte 21 804 habitants. Le projet associé à cette friche industrielle prévoit une vocation mixte pour le site, illustrant ainsi la reconversion des friches en Loiret.

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