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Immeuble de bureaux du Cned

Draguignan · 83 — Var

Site recensé par le Cerema. Sa reconversion passe par le propriétaire ou un appel à projets, pas par une transaction en ligne.

Vue aérienne de Immeuble de bureaux du Cned

Informations du site

Surface du site: 3 504 m²
Type de site: Équipement public
Statut: Reconvertie
Usage prévu après reconversion: Habitat
Mise à jour de la source: 5 décembre 2025
Adresse: 371 avenue de montferrat
Propriétaire: Personne morale

Occupation et vocation

Reconversion envisagée: Habitat
Surface de l'unité foncière: 3 504 m²

Bâti et sols

Nombre de bâtiments: 1
État du bâti: Dégradation inexistante ou faible
Pollution du bâti: Amiante
Année du bâti le plus récent: 1900
Pollution des sols: Pollution traitée

Desserte et urbanisme

Document d'urbanisme: PLU
Type de zone: U
Zone du document d'urbanisme: UBc - UBc : Zones d'Extensions du centre-ville

La commune

Commune: Draguignan
Population: 40 826 habitants
Intercommunalité: CA Dracénie Provence Verdon Agglomération
Région: Provence-Alpes-Côte d'Azur

Localisation

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Comprendre cette friche

L'immeuble de bureaux du CNED est un site recensé situé à Draguignan, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet équipement public dispose d'une surface totale de 3 504 mètres carrés et appartient à un propriétaire privé. Le bâti présente un état de dégradation faible ou inexistant, bien qu'une présence d'amiante soit relevée au sein de la structure. Le sol a fait l'objet d'un traitement concernant sa pollution initiale.

Le site est soumis au plan local d'urbanisme (PLU) de la commune, qui compte 40 826 habitants et appartient à la CA Dracénie Provence Verdon Agglomération. La parcelle est classée en zone UBc, désignée comme zone d'extension du centre-ville. Cette configuration foncière et les caractéristiques de l'immeuble ont permis la mise en œuvre d'une reconversion orientée vers l'habitat. Ce projet illustre les processus de transformation en cours concernant la reconversion des friches dans le Var.

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