Ilot d’habitations Verlaque - Appel à projet Fonds Vert 2023

L’îlot d’habitations Verlaque est un site recensé situé à La Seyne-sur-Mer, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette friche d’habitat dispose d'une surface de 545 m² et appartient à un propriétaire public. La commune de La Seyne-sur-Mer compte 63 732 habitants et le site est intégré au territoire de la Métropole Toulon-Provence-Méditerranée. Concernant les contraintes environnementales, la pollution du bâti est identifiée par la présence d'amiante, tandis qu'une pollution des sols est considérée comme peu probable.

Le document d'urbanisme applicable est le PLU, qui classe ce terrain en zone UA à vocation urbaine. Le statut du site est celui d'une friche avec projet, orienté vers la création d'habitat. L'accessibilité du site s'inscrit dans le maillage dense de la commune, au sein de laquelle le foncier est régi par le zonage urbain. Ce site constitue une opération de reconversion des friches dans le Var.