Garage et Station Service

Le site recensé, nommé garage et station service, se situe à Bouchain dans le département du Nord et la région Hauts-de-France. Cet espace occupe une surface de 5 815 mètres carrés appartenant à un propriétaire public. Le terrain est localisé au sein d'une commune comptant 4 113 habitants, intégrée à la communauté d'agglomération de la Porte du Hainaut. Le document d'urbanisme en vigueur est le PLUI, qui classe cette parcelle en zone UAai. Cette zone correspond au cœur des bourgs et des villes, où le règlement favorise la multifonctionnalité, autorise une hauteur de construction importante et interdit la réalisation de garages ou de caves en sous-sol. Ce site est identifié comme une friche potentielle participant à la reconversion des friches dans le Nord.