Friche SCE

Le site dénommé Friche SCE est une friche industrielle recensée située sur la commune de Lézat-sur-Lèze, en région Occitanie. Cette emprise s’étend sur une surface totale de 49 190 m². Le bâti existant présente une dégradation moyenne, tout en incluant un bâtiment identifié comme ayant un intérêt patrimonial. Sur le plan urbanistique, ce terrain est classé en zone UP, désignée comme tissus urbains périphériques des centres anciens, villages et hameaux peu denses, selon le Plan Local d'Urbanisme intercommunal en vigueur sur le territoire de la Communauté de communes Arize Lèze. Les analyses mentionnent une pollution supposée des sols.

Le potentiel de reconversion de cette friche industrielle est encadré par les dispositions du zonage U qui régit l'usage du foncier. La commune de Lézat-sur-Lèze compte 2 321 habitants et dispose de ce site identifié comme une friche avec projet. L'exploitation future de cet espace repose sur les caractéristiques du bâti conservé et les règles d'urbanisme applicables aux tissus urbains périphériques. Ce site s'inscrit dans le processus de reconversion des friches dans l’Ariège.