Friche des Tarares

Le site recensé nommé Friche des Tarares se situe dans la commune de Mauges-sur-Loire, au sein de la région Pays de la Loire. Cette ancienne friche industrielle dispose d'une surface totale de 1 377 mètres carrés et appartient à un propriétaire privé. Le contexte communal est marqué par une population de 18 695 habitants et l'appartenance à l'EPCI dénommé CA Mauges Communauté. Le site comprend un bâtiment d'intérêt et présente une pollution avérée des sols.

Le document d'urbanisme applicable sur cette parcelle est le plan local d'urbanisme, qui classe le terrain en zone urbaine UB, définie comme une zone à dominante habitat. Ce zonage permet d'envisager le potentiel de reconversion de ce site industriel au regard des règles d'occupation des sols en vigueur. La présence du bâtiment d'intérêt sur cette emprise foncière constitue une composante technique à prendre en compte pour toute intervention future sur ce terrain. Ce type de démarche s'inscrit dans le cadre global de la reconversion des friches dans le Maine-et-Loire.