ex Station essence

Le site recensé dénommé ex Station essence se situe dans la commune de Braine, au sein du département de l'Aisne et de la région Hauts-de-France. Cette parcelle couvre une surface totale de 11 934 mètres carrés et appartient à un propriétaire privé. Le territoire communal, qui compte 2 248 habitants, est administré par la Communauté de communes du Val de l'Aisne. Ce site est actuellement répertorié comme une friche potentielle.

La localisation de cet espace est régie par le Plan local d'urbanisme, qui classe le terrain en zone UA. Ce zonage permet une occupation du sol dédiée à l'urbanisation, conformément aux dispositions en vigueur pour cette catégorie de zone U. Le site s'inscrit ainsi dans un contexte foncier documenté par les outils de planification locaux en vigueur sur le territoire. Cette situation foncière permet d'identifier précisément les contraintes réglementaires applicables à l'emprise, tout en s'inscrivant dans la dynamique globale dédiée à la reconversion des friches dans l'Aisne.