Ex réseau pro

Le site recensé nommé Ex réseau pro se situe à Alençon, dans le département de l’Orne et la région Normandie. Cette friche avec projet dispose d'une surface totale de 12 194 m². Le terrain appartient à une entité publique et se trouve sur une commune comptant 25 490 habitants, au sein de la Communauté Urbaine d'Alençon. Le document d'urbanisme applicable est le PLUI, qui classe cet espace en zone U, spécifiquement identifiée comme zone UGd, correspondant à une zone urbaine à habitat mixte.

Le potentiel de reconversion du site s'oriente vers une destination d'habitat. La désignation de la zone UGd dans le PLUI encadre les possibilités d'aménagement pour ce foncier public. L'emprise foncière, intégrée dans le tissu urbain d'Alençon, permet la transformation de cet ancien réseau professionnel en un projet résidentiel mixte. Cet aménagement spécifique illustre la dynamique de transformation des espaces bâtis obsolètes pour répondre aux besoins locaux en logement. Cette opération s'inscrit dans la stratégie de renouvellement urbain et de reconversion des friches dans l'Orne.