ex Propriété Tardy

Le site recensé nommé ex Propriété Tardy se situe sur la commune de Servas, dans le département de l’Ain, au sein de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Cette friche commerciale s'étend sur une surface totale de 214 021 m². Le foncier appartient à un propriétaire public et se caractérise par un bâti présentant une dégradation moyenne. Le contexte local est marqué par une population de 1 286 habitants pour la commune, qui est intégrée à la communauté d'agglomération du Bassin de Bourg-en-Bresse.

Le potentiel de reconversion du site s'inscrit dans un cadre réglementaire défini par un Plan Local d'Urbanisme. La parcelle est classée en zone UA, désignée comme zone de centralité dense. Le terrain présente une pollution avérée, un facteur à prendre en compte pour toute intervention sur les lieux. L'absence de projet défini laisse ouverte la gestion de cet espace tout en respectant les dispositions prévues par les documents d'urbanisme applicables. Ces caractéristiques techniques encadrent les possibilités de transformation pour la reconversion des friches dans l’Ain.