Ex hôpital des Carmes

L'Ex hôpital des Carmes est un site recensé en tant que friche hospitalière situé dans la commune d'Orléans, au sein de la région Centre-Val de Loire. Cette emprise s'étend sur une surface totale de 168 032 mètres carrés. La propriété du site est de nature publique et il fait l'objet d'un statut de friche avec projet. Le document d'urbanisme applicable sur cette parcelle est le PLUI, qui définit le zonage sous la dénomination UP, correspondant à une zone urbaine de projet.

L'accessibilité du site s'inscrit dans le contexte communal d'Orléans Métropole, une collectivité regroupant 116 357 habitants. Le type de reconversion identifié pour cet espace est qualifié de mixte. Le site bénéficie d'une localisation facilitant les déplacements internes à la commune, tout en s'intégrant dans le cadre plus large de la gestion des espaces urbains. Cette situation géographique permet une réflexion sur la mutation des terrains disponibles pour de nouveaux usages au sein du Loiret.