ex-bâtiment des Douanes

L’ex-bâtiment des Douanes est un site recensé situé sur la commune de Pont d’Ain, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Cette friche reconvertie occupe une surface totale de 28 721 m². Le terrain appartient à un propriétaire privé et présente un état de bâti marqué par une dégradation inexistante ou faible. Les analyses indiquent une absence de pollution des sols sur l'emprise. La commune de Pont d’Ain compte 2843 habitants et dépend de la communauté de communes Rives de l’Ain - Pays du Cerdon.

Le site est couvert par un Plan Local d’Urbanisme classant le terrain en zone Ux, laquelle est définie comme une zone urbaine destinée aux activités artisanales ou industrielles. Cette configuration administrative autorise l’installation d’autres activités économiques sur cet espace. L'occupation des lieux s'inscrit dans la continuité des dynamiques foncières locales, encadrées par les documents d’urbanisme en vigueur. Les caractéristiques techniques et le statut actuel du terrain permettent son intégration dans les stratégies de développement local axées sur le secteur secondaire. Ces éléments illustrent la dynamique actuelle concernant la reconversion des friches dans l’Ain.