Ditram

Le site dénommé Ditram est une friche commerciale située dans la commune de Caen, en région Normandie. Ce site recensé s'étend sur une surface totale de 15 214 mètres carrés et appartient à un propriétaire public. Le contexte communal inclut une population de 109 400 habitants au sein de la communauté urbaine Caen la Mer. Le document d'urbanisme applicable sur cette parcelle est le plan local d'urbanisme, qui classe l'espace en zone UP. Cette zone identifie spécifiquement des secteurs de projet faisant l'objet d'une programmation de recomposition urbaine.

La planification urbaine de la zone UP oriente le potentiel de reconversion du site vers le développement d'autres activités économiques. La situation foncière actuelle est caractérisée par le statut de friche avec projet. Cette configuration encadre les usages autorisés par le zonage UP, qui définit des espaces destinés à une transformation de leur occupation initiale. L'identification de ce terrain permet de situer la reconversion des friches dans le Calvados.