Le site recensé, identifié sous la référence DDT 72-72373_40062, se situe sur la commune de Vibraye, dans la région Pays de la Loire. Cette friche d'habitat occupe une surface de 22 693 m². Elle appartient à un propriétaire privé. Le site ne présente pas de pollution constatée sur le bâti. La commune de Vibraye compte 2 523 habitants et appartient à la communauté de communes des Vallées de la Braye et de l'Anille.
Le document d'urbanisme applicable sur ce territoire est le Plan local d'urbanisme intercommunal. Le zonage du site correspond à la zone UA, définie comme une zone urbaine centrale historique. Cette classification réglementaire régit les possibilités d'aménagement sur cet espace foncier. Ce site s'inscrit dans le cadre de la reconversion des friches en Sarthe.